카카오뱅크 청년전월세보증금 대출 ㅣ 무직자 전월세보증금 대출 ㅣ 빌라 전세 사기 ㅣ 청년대출

안녕하세요 압구정트레블러입니다. 오늘은 무직자 청년 전월세보증금 대출에 대해 제가 공부한 걸 공유드려볼까 합니다. 무직자인 제 동생이 독립을 하고 싶다며, 집을 알아봤고, 곧 죽어도 투룸에 관리비 없는, 빌라로 가야겠다고 하더라고요. 사실 요새 빌라 전세 사기가 너무 많아서 오피스텔이 어떻겠냐 설득해 봤지만, 통하지 않더군요. 그래서 걱정되는 마음에 함께 알아봤고, 별게 사실 없더라고요. 근데 무직자에게 대출이 될까 했는데, 진짜 되더군요. 제 동생이 빌라 계약했던 타임라인 대로 대출에 대해 말씀드려 보겠습니다. 

 

 

1) 청년 전월세보증금 대출 조건

 

사실, 무직자가 제1금융권에서 전월세보증금 대출을 받을 수 있는 경우는 거의 없다고 봐야겠죠. 하지만, 무직자도 대출을 받을 수 있는 길이 있더군요. 바로 '카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출'입니다. 청년 대출은 아시다시피, 일반 대출보다는 이자율이 좀 낮다는 장점이 있죠. 그렇기 때문에 조건이 있습니다. 카카오뱅크 청년 대출 조건 4가지는 아래와 같습니다. 부모님이 집이 있어도, 제가 없으면 됩니다. 알아보니, 일단 나이가 제일 중요하더군요. 만 34세 이하여야 합니다.

• 만 19세 ~ 34세
• 연소득 7천만원 미만
• 무주택자
• 무직자, 근로소득자, 사업자

그럼, 만 34세에 대출을 받으면 연장이 안 되는 것인지 살펴보니, 1번 가능하고, 기한은 최대 3년까지만 가능하더군요. 즉, 만 34세에 대출을 받으면, 계약기간을 2년이라고 했을 때, 최대 만 39세까지는 연장이 가능한 겁니다.

 

• 만 34세 대출 -> 2년 계약 ->만 36세 대출 연장 1회 (최대 3년, 만 39세 가지)

2) 제출 서류

 

제출해야 하는 서류는 아래와 같습니다. 여러분 계약금을 15% 이런 식으로 요구하는 경우가 있는데, 절대 그럴 필요 없고, 5%만 보내도 됩니다. 무리한 계약금에 스트레스받지 마시고, 집주인과 잘 대화해 보세요. 더불어 작년부터 임대차 4법으로 전월세신고제 ‘신고필증’이 생겼어요. 이 신고필증이 확정일자와 동일한 효력을 지니기 때문에 이 서류가 있다면 동사무소 방문해서 확정일자 안 받으셔도 됩니다. 부동산거래 관리시스템 홈페이지에서 받을 수 있고, 수수료 무료입니다. 확정일자는 직접 가야 하고, 수수료 600원도 내야 하죠. 똑똑하게 잔돈과 시간 아끼시길 바라요

• 무소득을 증명하는 원천징수영수증
• 4대 보험가입내역서
• 계약금 송금 영수증
• 확정일자 또는 신고필증입니다.

3) 심사 기간

 

이렇게 필요 서류들을 내면 심사를 받게 되는데 평균 3일 정도 걸리는 것 같아요. 제 동생도 3일째에 전화가 오더군요. 큰 문제가 없는 한 주말 포함 3일~7일이라고 하고, 혹, 이 기간보다 길다면, 카카오뱅크 대출 전용 고객센터에 전화해서 바로 확인해 보는 게 좋겠죠. 고객센터 번호는 1599-8787이니 여기로 전화해서 확인해 보시길 바랍니다.

 

4) 한도

 

한도는 대출 신청자의 신용도 + 이사 갈 집의 상태(빚, 주택형태)에 따라 달라지며, 최대 90%, 1억까지 가능합니다. 작년까지만 해도 7천만 원이었는데, 한도가 1억까지 올라갔다고 하네요. 그래도 모두가 1억을 받을 수 있는 게 아니니, 사전에 잘 한도 확인해 보시길 바라요.

5) 금리

 

제 동생은 3.43%로 받았습니다. 6개월마다 변동 금리이고요. 작년에는 2% 미만으로 나왔다고 하네요. 금리가 더 오르려나요, 미국 금리 상황이 심상치가 않아서, 혹 전월세대출 필요하신 분들은 빠르게 알아보시고 이자율 낮게 받으시길 바라요.

 

6) 잔금일 설정 기간 = 대출실행일

 

보통, 대출 승인 전에는 계약 이후 15일 이후로 대출 실행이 가능합니다. 그렇기 때문에 계약 시에 잔금일을 15일에서 한 달 정도로 넉넉하게 설정하고 이사를 진행하시는 게 좋겠죠. 하지만, 대출 승인이 나고 나서는 7일을 앞당길 수 있으니, 집주인과 잘 상의해서 좀 더 일찍 갈 수 있다면, 일찍 가는 것도 좋겠죠? 

 

7) 계약 연장 시 단점

 

헌데, 청년 전월세보증금 대출은 단점이 있어요. 계약 연장 시에 해당 대출을 받아야 내가 추가 대출이 가능한지 확인이 가능합니다. 집주인한테 보증금을 미리 받아서 대출 가부를 확인해 봐도 될지 문의해 볼 수 있지만, 많이 어렵겠죠. 그래서 청년 전월세보증금 대출 같은 경우, 보증금이 증액된다면 일단 갚고, 새로 대출을 받는 수밖에 없던 것 같더라고요. 내 집 없는 설움. 참 고달프네요.

 

오늘을 이렇게 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출에 대해 알아봤습니다. 제 동생이 얼른 안정적인 직장을 찾아서, 앞으로도 안정적으로 대출받는 날을 기약하면서 공유드리는 정보가 많은 분들께 도움이 되길 바랍니다. 이 대출은 2023년 3월 실행했던 때, 알아본 정보들을 공유드리는 점을 유념해 주시길 바라요!